Estimation théorique
rue les rochambelles,14970 Bénouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue les rochambelles,14970-Bénouville indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.802€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.802€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénouville (14060), comprenant 2072 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.802€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.802€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénouville (14060), comprenant 2072 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-13 | 47 | AV DU 5 JUIN 1944 | 6 | 128 | 218 | 218250€ | 1705€ |
2019-05-15 | 56 | RUE DU GD CLOS | 2 | 55 | 529 | 150000€ | 2727€ |
2019-07-24 | 52 | RUE DU GD CLOS | 6 | 139 | 778 | 430500€ | 3097€ |
2021-07-08 | 41 | AV DU 5 JUIN 1944 | 5 | 123 | 743 | 490000€ | 3984€ |
2023-01-11 | 39 | AV DU 5 JUIN 1944 | 4 | 72 | 163 | 170000€ | 2361€ |
2019-12-17 | 4 | CHE DE CAMILLY | 6 | 199 | 500 | 382480€ | 1922€ |
2020-02-25 | 42 | RUE DU GD CLOS | 4 | 85 | 140 | 175000€ | 2059€ |
2022-08-11 | 15 | RUE DES ECORDIERES | 4 | 80 | 224 | 238980€ | 2987€ |
2021-12-10 | 36 | RUE DU GD CLOS | 5 | 132 | 382 | 265000€ | 2008€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 133 | 689 | 375800€ | 2826€ |
2019-07-11 | 27 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 121 | 718 | 240000€ | 1983€ |
2021-07-09 | 35 | RUE DU GD CLOS | 1 | 40 | 83 | 48000€ | 1200€ |
2021-03-31 | 25 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 119 | 719 | 339500€ | 2853€ |
2021-03-30 | 33 | RUE DU GD CLOS | 1 | 24 | 136 | 65000€ | 2708€ |
2019-06-28 | 29 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 172 | 777 | 340000€ | 1977€ |
2019-07-11 | 7 | ALL DES TILLEULS | 4 | 91 | 601 | 285000€ | 3132€ |
2019-07-09 | 31 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 6 | 123 | 728 | 240000€ | 1951€ |
2021-03-17 | 7 | RUE DE LA FOSSE POIRIER | 4 | 234 | 500 | 488000€ | 2085€ |
2021-11-29 | 5000 | CHE DU LAVOIR | 6 | 199 | 1000 | 820000€ | 4121€ |
2019-11-22 | 12 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 112 | 785 | 262000€ | 2339€ |
2021-08-02 | 1 | RUE DE LA GRANDE LONDE | 4 | 120 | 813 | 339200€ | 2827€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DE LA CRETE | 6 | 95 | 405 | 255000€ | 2684€ |
2021-08-19 | 6 | RUE DE LA CRETE | 9 | 258 | 1532 | 550000€ | 2132€ |
2021-09-21 | 19 | AV DU 5 JUIN 1944 | 6 | 135 | 720 | 310720€ | 2302€ |
2021-12-02 | 37 | RUE DES ECORDIERES | 4 | 108 | 601 | 100000€ | 926€ |
2020-08-12 | 5 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 112 | 783 | 273150€ | 2439€ |
2021-01-22 | 43 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 111 | 729 | 290000€ | 2613€ |
2019-05-24 | 10 | AV DU 5 JUIN 1944 | 6 | 151 | 815 | 370000€ | 2450€ |
2022-07-04 | 8 | RUE DU CLOS NEUF | 6 | 157 | 722 | 490000€ | 3121€ |
2021-12-16 | 47 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 4 | 120 | 730 | 190000€ | 1583€ |
2021-09-09 | 10 | RUE DU CLOS NEUF | 4 | 95 | 724 | 337900€ | 3557€ |
2021-11-19 | 4 | RUE LUCIEN THOMAS | 4 | 60 | 484 | 205000€ | 3417€ |
2019-06-07 | 11 | RUE DU DOMAINE | 3 | 70 | 210 | 189000€ | 2700€ |
2021-07-16 | 11 | RUE DU DOMAINE | 3 | 70 | 210 | 203000€ | 2900€ |
2021-09-25 | 11 | RUE DU DOMAINE | 4 | 110 | 448 | 60000€ | 545€ |
2021-02-17 | 6 | RUE ST VAST | 4 | 111 | 799 | 288400€ | 2598€ |
2019-07-12 | 64 | RUE DES ECORDIERES | 6 | 123 | 500 | 295500€ | 2402€ |
2021-04-23 | 106 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 760 | 214537€ | 3155€ |
2022-09-08 | 66 | RUE DES ECORDIERES | 5 | 113 | 547 | 383900€ | 3397€ |
2019-06-28 | 3 | RUE ST VAST | 5 | 121 | 814 | 247800€ | 2048€ |
2021-09-15 | 3 | RUE ST VAST | 5 | 121 | 814 | 301250€ | 2490€ |
2019-12-16 | 10 | RUE DU GD CLOS | 5 | 169 | 590 | 378500€ | 2240€ |
2019-06-27 | 3 | ALL DU MARONTIN | 5 | 123 | 511 | 270000€ | 2195€ |
2021-11-30 | 3 | ALL DU MARONTIN | 5 | 123 | 500 | 385100€ | 3131€ |
2022-03-28 | 7 | RUE DU DOMAINE | 6 | 179 | 509 | 560000€ | 3128€ |
2022-09-23 | 7 | AV DU 5 JUIN 1944 | 6 | 196 | 443 | 320000€ | 1633€ |
2019-05-23 | 19 | RUE DE LA FOSSE POIRIER | 6 | 208 | 500 | 405000€ | 1947€ |
2022-06-24 | 70 | RUE DES ECORDIERES | 4 | 90 | 598 | 200000€ | 2222€ |
2022-02-08 | 13 | ALL DE LA CAMPAGNE | 5 | 116 | 740 | 344840€ | 2973€ |
2021-02-02 | 18 | RUE MADAME VION | 8 | 250 | 722 | 546000€ | 2184€ |
2020-10-16 | 114 | RUE DU CHATEAU | 3 | 38 | 356 | 70000€ | 1842€ |
2021-11-26 | 2 | AV DU 5 JUIN 1944 | 6 | 166 | 500 | 454800€ | 2740€ |
2020-07-10 | 112 | RUE DU PARC | 4 | 90 | 474 | 160000€ | 1778€ |
2022-06-27 | 5 | ALL DE LA FOSSE POULETTE | 7 | 177 | 665 | 158400€ | 895€ |
2022-08-19 | 17 | BD SIXIEME AIRBORNE | 7 | 163 | 816 | 397000€ | 2436€ |
2020-05-25 | 116 | RUE DU PARC | 3 | 67 | 471 | 155000€ | 2313€ |
2020-06-12 | 11 | BD SIXIEME AIRBORNE | 6 | 124 | 502 | 357000€ | 2879€ |
2019-10-08 | 17 | AV DE CAEN | 4 | 120 | 749 | 182000€ | 1517€ |
2022-09-29 | 18 | ALL DE LA CAMPAGNE | 4 | 73 | 803 | 50000€ | 685€ |
2019-11-13 | 7 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 500 | 225000€ | 2813€ |
2022-06-30 | 23 | ALL DE LA CAMPAGNE | 7 | 164 | 824 | 369466€ | 2253€ |
2021-07-26 | 123 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 897 | 317770€ | 2354€ |
2020-06-18 | 5 | BD SIXIEME AIRBORNE | 3 | 163 | 500 | 445600€ | 2734€ |
2020-05-07 | 10 | BD SIXIEME AIRBORNE | 4 | 100 | 348 | 231000€ | 2310€ |
2022-09-28 | 10 | RTE DE OUISTREHAM | 5 | 165 | 851 | 320000€ | 1939€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DU MONT ROTY | 4 | 86 | 284 | 210000€ | 2442€ |
2019-07-31 | 1 | AV DU COMMANDANT KIEFFER | 4 | 100 | 0 | 1367980€ | 13680€ |
2019-09-19 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 137 | 699 | 298000€ | 2175€ |
2022-09-02 | 20 | RUE DU MONT ROTY | 4 | 86 | 288 | 218000€ | 2535€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DES LONGS CHAMPS | 6 | 132 | 606 | 289000€ | 2189€ |
2021-08-30 | 13 | RUE DU MONT ROTY | 5 | 95 | 427 | 249500€ | 2626€ |
2019-10-07 | 15 | RUE DU MONT ROTY | 7 | 149 | 843 | 319000€ | 2141€ |
2021-05-21 | 50 | RUE DU MONT ROTY | 6 | 169 | 1003 | 406000€ | 2402€ |
2021-06-28 | 52 | RUE DU MONT ROTY | 5 | 95 | 0 | 198000€ | 2084€ |
2023-02-13 | 24 | RUE DU MONT ROTY | 4 | 85 | 296 | 86347€ | 1016€ |
2021-05-21 | 16 | RUE DE BUDAPEST | 6 | 122 | 406 | 326000€ | 2672€ |
2021-03-12 | 15 | RUE DU PARC | 5 | 127 | 538 | 375000€ | 2953€ |
2020-08-31 | 36 | RUE DU MONT ROTY | 4 | 85 | 267 | 201000€ | 2365€ |
2020-06-03 | 42 | RUE DU MONT ROTY | 4 | 84 | 257 | 46051.4€ | 548€ |
2020-03-20 | 40 | RUE DU MONT ROTY | 6 | 110 | 350 | 45899.1€ | 417€ |
2020-06-02 | 40 | RUE DU MONT ROTY | 6 | 110 | 350 | 92500€ | 841€ |
2019-09-28 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 167 | 685 | 386700€ | 2316€ |
2021-07-08 | 33 | RUE DES CRETTES PERRETTES | 4 | 122 | 798 | 330000€ | 2705€ |
2019-07-19 | 39 | RUE DES CRETTES PERRETTES | 6 | 126 | 803 | 277500€ | 2202€ |
2022-06-09 | 5286 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 91 | 500 | 405550€ | 4457€ |
2021-06-14 | 43 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 125 | 557 | 400000€ | 3200€ |
2020-07-28 | 21 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 158 | 878 | 289300€ | 1831€ |
2022-04-15 | 21 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 158 | 878 | 503500€ | 3187€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DU PARC | 5 | 138 | 8383 | 555900€ | 4028€ |
2021-12-29 | 40 | RUE DE BERLIN | 4 | 96 | 284 | 277000€ | 2885€ |
2020-12-14 | 16 | RUE DE BELLEVUE | 8 | 125 | 649 | 273700€ | 2190€ |
2022-10-10 | 29 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 135 | 535 | 350000€ | 2593€ |
2022-07-04 | 25 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 147 | 499 | 426388€ | 2901€ |
2022-03-21 | 12 | RUE D ATHENES | 5 | 140 | 427 | 415000€ | 2964€ |
2022-09-28 | 5 | RUE DU BAC DU PORT | 5 | 83 | 702 | 315000€ | 3795€ |
2020-12-30 | 22 | RUE DU BAC DU PORT | 3 | 48 | 65 | 120284€ | 2506€ |
2020-04-14 | 19 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 57 | 296 | 64500€ | 1132€ |
2019-10-11 | 28 | RUE DU BAC DU PORT | 3 | 80 | 440 | 177600€ | 2220€ |
2021-07-07 | 7 | ALL DU CASTILLON | 6 | 89 | 602 | 90000€ | 1011€ |
2021-10-18 | 5 | ALL DE LA HOGUE | 4 | 78 | 600 | 336800€ | 4318€ |
2019-12-03 | 11 | RUE D ATHENES | 4 | 92 | 334 | 68000€ | 739€ |
2021-09-03 | 6 | ALL DE LA HOGUE | 4 | 77 | 763 | 280000€ | 3636€ |
2021-06-08 | 19 | ALL DU PRIEURE | 4 | 94 | 424 | 235000€ | 2500€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 79 | 214 | 222000€ | 2810€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 5 | 125 | 730 | 337000€ | 2696€ |
2020-06-05 | 9 | ALL DU PRIEURE | 5 | 112 | 336 | 210000€ | 1875€ |
2020-06-24 | 31 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 4 | 108 | 677 | 295000€ | 2731€ |
2020-09-21 | 5 | ALL DU PRIEURE | 4 | 107 | 345 | 169000€ | 1579€ |
2021-09-14 | 38 | RUE DE LUXEMBOURG | 5 | 95 | 217 | 275000€ | 2895€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DES DENTELLIERES | 3 | 97 | 945 | 300000€ | 3093€ |
2020-09-21 | 10 | ALL DU PRIEURE | 4 | 107 | 415 | 165000€ | 1542€ |
2022-03-31 | 10 | IMP DES TAILLEURS DE PIERRE | 5 | 123 | 711 | 305000€ | 2480€ |
2019-07-25 | 8 | ALL DU PRIEURE | 4 | 94 | 622 | 218000€ | 2319€ |
2020-01-14 | 5 | IMP DES TAILLEURS DE PIERRE | 8 | 134 | 754 | 283000€ | 2112€ |
2022-09-05 | 30 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 288 | 243000€ | 2928€ |
2019-10-14 | 59 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 4 | 80 | 347 | 210000€ | 2625€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES DENTELLIERES | 6 | 151 | 875 | 410000€ | 2715€ |
2019-09-10 | 10 | RUE DES BLANCHISSEUSES | 4 | 77 | 253 | 199900€ | 2596€ |
2022-07-01 | 5640 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 135 | 357 | 150000€ | 1111€ |
2021-08-18 | 15 | RUE MAURICE THOREZ | 7 | 205 | 707 | 445000€ | 2171€ |
2021-09-08 | 61 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 5 | 89 | 398 | 236900€ | 2662€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 284 | 212730€ | 2563€ |
2019-08-16 | 3 | RUE DES BLANCHISSEUSES | 4 | 80 | 279 | 202000€ | 2525€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 283 | 134000€ | 1614€ |
2021-05-11 | 14 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 283 | 220500€ | 2657€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 397 | 214000€ | 2578€ |
2020-10-26 | 16 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 115 | 695 | 253000€ | 2200€ |
2022-09-23 | 21 | RUE DES COUTURIERES | 6 | 154 | 832 | 170000€ | 1104€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DES COUTURIERS | 6 | 154 | 832 | 400000€ | 2597€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 290 | 232500€ | 2801€ |
2019-08-09 | 3 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 86 | 408 | 190000€ | 2209€ |
2022-06-24 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 242 | 200000€ | 2410€ |
2020-07-16 | 5201 | LE PONT DE RANVILLE | 3 | 100 | 186 | 80345€ | 803€ |
2020-03-20 | 8 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 119 | 675 | 291000€ | 2445€ |
2021-11-15 | 20 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 538 | 241900€ | 2914€ |
2021-08-27 | 3 | PLACE DE LA BERGERIE | 6 | 168 | 755 | 425660€ | 2534€ |
2019-05-22 | 7 | RUE DU CLOS FOSSETTE | 6 | 221 | 878 | 470000€ | 2127€ |
2022-01-31 | 1 | PL DE LA RESISTANCE | 5 | 120 | 357 | 300000€ | 2500€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DES COUTURIERS | 4 | 88 | 761 | 225000€ | 2557€ |
2021-01-13 | 13 | RUE DES COUTURIERS | 8 | 170 | 661 | 399660€ | 2351€ |
2020-06-26 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 83 | 354 | 169000€ | 2036€ |
2021-09-21 | 7 | RUE DES COUTURIERS | 5 | 95 | 877 | 337000€ | 3547€ |
2019-07-09 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 101 | 898 | 237400€ | 2350€ |
2020-02-07 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 88 | 416 | 266000€ | 3023€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 121 | 614 | 336000€ | 2777€ |
2022-07-06 | 21 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 108 | 262 | 247500€ | 2292€ |
2022-06-28 | 41 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 284 | 216300€ | 2606€ |
2020-06-17 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 190 | 846 | 402000€ | 2116€ |
2020-09-11 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2021-10-28 | 51 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 101 | 249 | 165000€ | 1634€ |